新北市汐止區康寧街753巷22號10F/12F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.8 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物29.06 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 122-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.4
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 11%比康寧街中位 低 34%比汐止區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-12-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 29.6 萬/坪總 1,155 萬 2020-04-19 12F/12F 4房2廳2衛 · 38.98 坪 23.6 萬/坪總 920 萬 2017-11-29 12F/12F 4房2廳2衛 · 38.98 坪 24.4 萬/坪總 950 萬 2014-12-31 11F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 23.1 萬/坪總 900 萬 2014-12-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 24.4 萬/坪總 952 萬 2014-08-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 24.4 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。