新北市板橋區大觀路三段160巷34弄17號3F/8F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 22.6 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物21.87 坪
公設比33.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 大同段 535 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 低 26%比板橋區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。