新北市汐止區中興路96巷1之3號1F/8F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 18.2 萬/坪 × 56.57 坪
權狀坪數56.57 坪
主建物39.1 坪
公設比17.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.57 坪
└ 主建物 39.1 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪56.57 坪
土地坐落 大同段 519 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 25.2
中興路中位 36
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 28%比中興路中位 低 49%比汐止區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。