新北市汐止區樟樹一路199號9F/12F
2020-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 36.7 萬/坪 × 10.89 坪
權狀坪數10.89 坪
主建物8.96 坪
公設比4.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.89 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 厚德段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比樟樹一路中位 高 15%比汐止區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交400 萬
+35%
2026 年推估541 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 5F/12F 1房1廳1衛 · 7.59 坪 67.2 萬/坪總 510 萬 2022-08-27 3F/12F 4房2廳2衛 · 24.51 坪 42.6 萬/坪總 1,045 萬 2021-03-08 3F/12F 3房2廳1衛 · 29.75 坪 31.4 萬/坪總 935 萬 2018-05-18 3F/12F 3房1廳1衛 · 29.75 坪 25.9 萬/坪總 770 萬 2016-04-23 11F/12F 3房2廳1衛 · 34.45 坪 22.4 萬/坪總 770 萬 2016-04-12 1F/12F 0房0廳0衛 · 11.84 坪 50.7 萬/坪總 600 萬 2014-08-17 5F/12F 1房1廳1衛 · 7.59 坪 40.6 萬/坪總 308 萬 2014-01-03 1F/12F 2房0廳1衛 · 23.42 坪 30.1 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。