新北市三重區五華街87巷30號6F/8F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31.5 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物28.71 坪
公設比7.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 仁義段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 41.6
五華街中位 39.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 24%比五華街中位 低 20%比三重區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。