首頁新北市板橋區中山路二段89巷7弄13號成交明細
← 新北市板橋區中山路二段89巷7弄13號(全部成交)

新北市板橋區中山路二段89巷7弄13號1F/3F

2022-11-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 36.5 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92
主建物21.92
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 21.92 坪
└ 主建物 21.92 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪21.92 坪

土地坐落 光仁段 1942 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
中山路二段中位 41.3
板橋區 2022 年中位 53.1
比中山路二段中位 低 12%比板橋區 2022 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交800
+13%
2026 年推估903

以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市板橋區中山路二段89巷7弄13號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。