新北市泰山區貴陽街10號3F/13F
2021-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 26.9 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物30.95 坪
公設比4.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 貴和段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 33.9
貴陽街中位 31
泰山區 2021 年中位 35.8
比本棟中位 低 21%比貴陽街中位 低 13%比泰山區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交990 萬
+19%
2026 年推估1,178 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。