新北市汐止區仁愛路152巷21號13F/14F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 28.2 萬/坪 × 52.52 坪
權狀坪數52.52 坪
主建物25.88 坪
公設比42.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.52 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪52.52 坪
土地坐落 新峰段 581 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
仁愛路中位 38.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 27%比汐止區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。