新北市五股區成泰路三段577巷122號3F/7F
2025-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 31 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物26.76 坪
公設比13.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 成蘆段 982 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
成泰路三段中位 30.2
五股區 2025 年中位 39.2
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 高 3%比五股區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,075 萬
+2%
2026 年推估1,097 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。