新北市三重區自強路五段102號13F/13F
2021-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 41 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物16.04 坪
公設比28.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 富貴段 37 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 41 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 42.3
自強路五段中位 36.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 3%比自強路五段中位 高 13%比三重區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+23%
2026 年推估1,703 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-24 4F/13F 2房2廳1衛 · 33.69 坪 59.9 萬/坪總 1,700 萬 2023-09-19 11F/13F 2房2廳1衛 · 33.69 坪 52.1 萬/坪總 1,755 萬 2022-09-23 11F/13F 2房2廳1衛 · 33.69 坪 45.9 萬/坪總 1,547 萬 2021-09-04 4F/13F 2房2廳1衛 · 33.69 坪 42.4 萬/坪總 1,430 萬 2021-06-03 3F/13F 2房2廳2衛 · 33.69 坪 38.7 萬/坪總 1,305 萬 2021-04-25 4F/13F 2房2廳1衛 · 33.69 坪 38 萬/坪總 1,280 萬 2021-04-05 13F/13F 2房2廳1衛 · 33.69 坪 43.6 萬/坪總 1,255 萬 2020-04-02 12F/13F 2房1廳1衛 · 33.69 坪 38.6 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。