新北市新莊區新樹路368號6F/14F
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 45.8 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物15.62 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 新樹段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 29.5
新樹路中位 28.6
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 55%比新樹路中位 高 60%比新莊區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-03-08 7F/14F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 48.2 萬/坪總 1,050 萬 2018-07-12 6F/14F 3房1廳1衛 · 21.8 坪 29.5 萬/坪總 642 萬 2017-11-23 8F/14F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 27.9 萬/坪總 608 萬 2015-12-30 3F/14F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 28.7 萬/坪總 625 萬 2012-08-22 7F/14F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 22.7 萬/坪總 495 萬 2012-07-25 11F/14F 2房1廳1衛 · 31.77 坪 16.1 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。