新北市汐止區中興路96巷8號7F/8F

2016-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 20.2 萬/坪 × 37.1 坪

權狀坪數37.1 坪

主建物28.49 坪

公設比10.7%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 37.1 坪

└ 主建物 28.49 坪

└ 公設等 8.61 坪

土地持分 5.22 坪

0 坪37.1 坪

土地坐落 大同段 542 地號

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 24.1

中興路中位 36.1

汐止區 2016 年中位 29.5

比本棟中位低 16%比中興路中位低 44%比汐止區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。