新北市中和區中正路298號2F/14F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 38.7 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物14.63 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 安邦段 969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 40
中正路中位 39.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 2%比中和區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-17 4F/14F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 64.8 萬/坪總 1,660 萬 2022-05-08 9F/14F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 52.7 萬/坪總 1,550 萬 2021-04-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 33.73 坪 44.3 萬/坪總 1,315 萬 2020-07-05 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 44.9 萬/坪總 1,150 萬 2019-12-26 2F/14F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 41.2 萬/坪總 1,056 萬 2016-06-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.61 坪 41 萬/坪總 1,050 萬 2014-03-23 6F/14F 2房1廳1衛 · 25.61 坪 44.9 萬/坪總 1,150 萬 2014-01-01 4F/14F 2房1廳1衛 · 25.61 坪 40 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。