新北市三峽區中華路63巷5號1F/4F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 53.5 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物19.83 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 安溪段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 34.2
中華路中位 24.1
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 56%比中華路中位 高 122%比三峽區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣契約標的物之違章建築位置:防火巷
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。