新北市金山區中山路276之5號6F/7F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 267 萬 12 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19 坪
主建物13.85 坪
公設比24.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.19 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 文化段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.6
中山路中位 13.7
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 低 18%比中山路中位 低 12%比金山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。