新北市新店區安德街94號2F/7F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 47.8 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物18.09 坪
公設比20.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 安德段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 26.4
安德街中位 34
新店區 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 81%比安德街中位 高 41%比新店區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。