新北市汐止區東勢街216巷22弄6之6號21F/26F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 25.1 萬/坪 × 57.39 坪
權狀坪數57.39 坪
主建物30.39 坪
公設比39.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.39 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 27 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪57.39 坪
土地坐落 東勢段 477 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,438 萬
扣車位後房價1,438 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 18.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 37%比東勢街中位 低 24%比汐止區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-30 6F/26F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 21.8 萬/坪總 1,250 萬 2023-08-14 5F/26F 2房2廳2衛 · 70.74 坪 29.1 萬/坪總 1,520 萬 2021-01-05 11F/26F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 15.8 萬/坪總 906 萬 2020-08-01 8F/26F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 21.1 萬/坪總 1,208 萬 2020-02-04 13F/26F 3房2廳2衛 · 58.55 坪 18.5 萬/坪總 1,080 萬 2018-08-25 6F/26F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 17.4 萬/坪總 1,000 萬 2015-05-28 21F/26F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 18.3 萬/坪總 1,050 萬 2013-07-09 12F/26F 3房2廳2衛 · 57.39 坪 18.3 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。