新北市樹林區忠孝街97號5F/7F
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 27.8 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物27.06 坪
公設比12.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 水源段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
忠孝街中位 29.2
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 5%比樹林區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交930 萬
+24%
2026 年推估1,149 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。