新北市三重區中正北路118巷10號3F/7F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,117 萬 29.3 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物23.3 坪
公設比35.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 三民段 470 地號
價格拆解
成交總價1,117 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價997 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
中正北路中位 42.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 31%比三重區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,881 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。