新北市汐止區伯爵街52巷9號1F/12F
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 24 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物17.4 坪
公設比13.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 56.79 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 北峰段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 17.5
伯爵街中位 20.5
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 37%比伯爵街中位 高 17%比汐止區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-11-29 6F/12F 0房0廳0衛 · 10.72 坪 27.5 萬/坪總 295 萬 2024-05-10 12F/12F 1房0廳1衛 · 10.72 坪 33.3 萬/坪總 357 萬 2023-12-15 12F/12F 0房0廳0衛 · 25.5 坪 14.5 萬/坪總 370 萬 2015-07-15 5F/12F 1房1廳1衛 · 25.5 坪 11.4 萬/坪總 290 萬 2014-04-17 1F/12F 0房0廳0衛 · 88.96 坪 17.5 萬/坪總 1,560 萬 2013-01-21 8F/12F 1房0廳1衛 · 25.5 坪 8.4 萬/坪總 215 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。