新北市中和區景平路59之20號17F/22F
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 41.1 萬/坪 × 8.23 坪
權狀坪數8.23 坪
主建物7.09 坪
公設比13.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.23 坪
└ 主建物 7.09 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪8.23 坪
土地坐落 秀峰段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 42.4
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 3%比景平路中位 低 10%比中和區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交338 萬
+29%
2026 年推估435 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層17F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-04 7F/22F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 71.1 萬/坪總 1,076 萬 2025-12-04 5F/22F 1房1廳1衛 · 16.09 坪 60 萬/坪總 966 萬 2024-10-10 20F/22F 1房0廳1衛 · 9.57 坪 61 萬/坪總 583 萬 2024-08-25 9F/22F 1房1廳1衛 · 21.01 坪 52 萬/坪總 1,093 萬 2024-06-09 17F/22F 1房1廳1衛 · 9.57 坪 64.2 萬/坪總 614 萬 2024-05-12 9F/22F 1房1廳1衛 · 16.09 坪 62.1 萬/坪總 999 萬 2024-05-06 12F/22F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 48.6 萬/坪總 750 萬 2024-04-22 21F/22F 1房0廳1衛 · 9.57 坪 66.4 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。