新北市樹林區三龍街128號
2024-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 53.9 萬/坪 × 84.43 坪
權狀坪數84.43 坪
主建物76.56 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 84.43 坪
└ 主建物 76.56 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 51.59 坪
0 坪84.43 坪
土地坐落 三多段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
三龍街中位 24
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比三龍街中位 高 125%比樹林區 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,550 萬
+2%
2026 年推估4,659 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。