新北市板橋區重慶路91巷9號3F/5F
2022-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 48.1 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物21.64 坪
公設比8.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 介壽段 1076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
重慶路中位 41.9
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 高 15%比板橋區 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,260 萬
+13%
2026 年推估1,426 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。