新北市板橋區松江街48巷1號3F/4F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 35.5 萬/坪 × 22.53 坪
權狀坪數22.53 坪
主建物20.75 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.53 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪22.53 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 235-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 60.2
松江街中位 47.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 41%比松江街中位 低 25%比板橋區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。