新北市瑞芳區三爪子坑路142巷168號
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 862 萬 18.4 萬/坪 × 57.65 坪
權狀坪數57.65 坪
主建物33.41 坪
公設比10%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.65 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪57.65 坪
土地坐落 爪峰段 154 地號
價格拆解
成交總價862 萬
其中車位−158 萬
扣車位後房價704 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比三爪子坑路中位 高 94%比瑞芳區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）563 萬
每月月付21,100 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（158 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。