新北市中和區興南路二段159巷18號13F/14F
2018-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 30.6 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物32.36 坪
公設比32.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 正南段 1285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
興南路二段中位 31.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 低 3%比中和區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,628 萬
+29%
2026 年推估2,096 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位需定期抽籤。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。