新北市五股區蓬萊路34號6F/11F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 30.9 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物18.14 坪
公設比16.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 五股段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 24.6
蓬萊路中位 25.5
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 26%比蓬萊路中位 高 21%比五股區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-4%
2026 年推估739 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。