新北市中和區建一路156號
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 51.7 萬/坪 × 90.9 坪
權狀坪數90.9 坪
主建物61.08 坪
公設比32.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 90.9 坪
└ 主建物 61.08 坪
└ 公設等 29.82 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪90.9 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
建一路中位 31.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比建一路中位 高 66%比中和區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。