新北市樹林區學成路733號8F/15F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 24.7 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物23.11 坪
公設比43.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 24.47 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 大學段二小段 74 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 25.1
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 2%比學成路中位 低 13%比樹林區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-10-09 1F/15F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 34.4 萬/坪總 1,425 萬 2019-03-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.5 坪 26.7 萬/坪總 1,170 萬 2017-09-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.5 坪 25.1 萬/坪總 1,165 萬 2014-09-01 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.5 坪 26.5 萬/坪總 1,230 萬 2014-08-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 24.1 萬/坪總 1,120 萬 2012-12-28 1F/15F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 22.6 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。