新北市板橋區溪崑二街124巷12號
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 349 萬 5.7 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物41.63 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 中正段 607 地號
價格拆解
成交總價349 萬
其中車位−4 萬
扣車位後房價345 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
溪崑二街中位 30.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比溪崑二街中位 低 81%比板橋區 2015 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（4 萬）
備註：本買賣案件係屬一親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。本案停車位之買賣移轉契約立約日期為民國104年06月29日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。