新北市深坑區文化街39巷25號4F/13F
2018-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 29 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物22.41 坪
公設比16.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪30 坪
土地坐落 埔新段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 43.3
文化街中位 30.8
深坑區 2018 年中位 24.7
比本棟中位 低 33%比文化街中位 低 6%比深坑區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交870 萬
+27%
2026 年推估1,108 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。