新北市汐止區大同路二段512號7F/12F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 39 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物27.21 坪
公設比24.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 27.21 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 中正段 817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.1
大同路二段中位 37.1
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 5%比大同路二段中位 高 5%比汐止區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。