新北市新店區大新街7巷19號5F/9F
2016-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 44.7 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物13.87 坪
公設比32.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 行政段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 58
大新街中位 45
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 23%比大新街中位 低 1%比新店區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。