新北市三重區慈愛街10號3F/7F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 33.8 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物24.14 坪
公設比18.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 幸福段 1953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
慈愛街中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比慈愛街中位 低 22%比三重區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。