新北市新店區長春路8號1F/5F

2014-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,050 萬 33.5 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物28.24 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 28.24 坪

└ 公設等 3.15 坪

土地持分 11.8 坪

0 坪31.39 坪

土地坐落 秀水段 411 地號

成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪

本筆成交 33.5

本棟中位 40

長春路中位 31.3

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位低 16%比長春路中位高 7%比新店區 2014 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間之買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。