首頁新北市新莊區天泉二街26巷2號成交明細
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新北市新莊區天泉二街26巷2號5F/5F

2025-12-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 550 18 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51
主建物27.76
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 30.51 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪30.51 坪

土地坐落 雙鳳段 114 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
天泉二街中位 29.2
新莊區 2025 年中位 50
比天泉二街中位 低 38%比新莊區 2025 年中位 低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交550
+0%
2026 年推估552

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)110
貸款(8 成)440
每月月付16,484
30 年總利息153

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區天泉二街26巷2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。