新北市樹林區三俊街65巷4弄1號
2020-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 36.4 萬/坪 × 69.21 坪
權狀坪數69.21 坪
主建物69.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 69.21 坪
└ 主建物 69.21 坪
土地持分 49.92 坪
0 坪69.21 坪
土地坐落 三龍段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 41.9
三俊街中位 25.8
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 13%比三俊街中位 高 41%比樹林區 2020 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,520 萬
+33%
2026 年推估3,363 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。