新北市永和區民樂街98號

2013-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 885 萬 29.1 萬/坪 × 30.45 坪

權狀坪數30.45 坪

主建物30.45 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 30.45 坪

└ 主建物 30.45 坪

土地持分 7.86 坪

0 坪30.45 坪

土地坐落 四維段 248 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 35.5

民樂街中位 40.5

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 18%比民樂街中位低 28%比永和區 2013 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）177 萬

貸款（8 成）708 萬

每月月付26,525 元

30 年總利息247 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。