新北市汐止區國興街26巷29號
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,899 萬 43.3 萬/坪 × 113.07 坪
權狀坪數113.07 坪
主建物100.09 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 113.07 坪
└ 主建物 100.09 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 142.74 坪
0 坪142.74 坪
土地坐落 福興段 1589 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
國興街中位 34.4
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比國興街中位 高 26%比汐止區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,899 萬
+15%
2026 年推估5,612 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 713 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,919 萬
每月月付146,829 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓至二樓後面平台停車處，三樓有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。