新北市新店區五峰路48巷2號4F/5F
2012-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 35.4 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物23.24 坪
公設比9.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪29.1 坪
土地坐落 行政段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 36.8
五峰路中位 33.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 4%比五峰路中位 高 5%比新店區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。