新北市樹林區保安街二段181之2號11F/12F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.8 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物23.26 坪
公設比36.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 武林段 551 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 24.2
保安街二段中位 24.1
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 18%比保安街二段中位 低 18%比樹林區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：後陽台.廚房外推
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。