新北市三芝區長勤街40巷3號
2018-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 12.8 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物22.69 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 22.69 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 埔頭段 1684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
長勤街中位 9.8
三芝區 2018 年中位 9.7
比長勤街中位 高 31%比三芝區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交290 萬
+47%
2026 年推估427 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方已了解建物屋齡老舊，並同意除了建物有非自然身故事件賣方應負價金返還責任外，因賣方已折價出售雙方同意有關房屋現場有明顯漏滲水或若有海砂屋或有輻射屋等情況一律由買方概括承受概與賣方無關。含增建或未登記建物。；急買急賣。；瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。