新北市中和區忠孝街57號2F/6F
2016-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 25.4 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物26.88 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 東南段 890 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
忠孝街中位 38
中和區 2016 年中位 37.7
比忠孝街中位 低 33%比中和區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。