新北市板橋區國慶路149巷4弄16號5F/5F
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 36.5 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物22.61 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 和平段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
國慶路中位 38.9
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 低 6%比板橋區 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交956 萬
+2%
2026 年推估972 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依使用現況點交頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。