新北市板橋區實踐路61之2號3F/5F

2016-01-07 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 40.3 萬/坪 × 11.16 坪

權狀坪數11.16 坪

主建物11.16 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 11.16 坪

└ 主建物 11.16 坪

土地持分 2.87 坪

0 坪11.16 坪

土地坐落 民族段 696 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪

本筆成交 40.3

本棟中位 40.3

實踐路中位 52.6

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位高 0%比實踐路中位低 23%比板橋區 2016 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建:陽台外推附贈:洗衣機.電視.冷氣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。