新北市五股區御成路131號9F/14F
2025-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 42.3 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物16.33 坪
公設比28.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 御史段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 27
御成路中位 29.3
五股區 2025 年中位 39.5
比本棟中位 高 57%比御成路中位 高 44%比五股區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,055 萬
+1%
2026 年推估1,066 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 8F/14F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 24 萬/坪總 600 萬 2025-03-10 1F/14F 3房2廳1衛 · 21.56 坪 45.5 萬/坪總 980 萬 2023-02-04 13F/14F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 34 萬/坪總 848 萬 2023-01-04 8F/14F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 24 萬/坪總 600 萬 2020-09-19 8F/14F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 27.4 萬/坪總 685 萬 2017-11-20 11F/14F 2房1廳1衛 · 24.97 坪 25.6 萬/坪總 640 萬 2015-10-08 9F/14F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 26.7 萬/坪總 666 萬 2014-05-11 11F/14F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 27 萬/坪總 675 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。