新北市新莊區中誠街170號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,325 萬 71.6 萬/坪 × 60.43 坪
權狀坪數60.43 坪
主建物39.4 坪
公設比31.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 60.43 坪
└ 主建物 39.4 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪60.43 坪
土地坐落 中誠段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 52.2
中誠街中位 34.3
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 37%比中誠街中位 高 109%比新莊區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）865 萬
貸款（8 成）3,460 萬
每月月付129,626 元
30 年總利息1,207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。