新北市汐止區建成路160巷53號13F/14F
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 31.1 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物19.83 坪
公設比24.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 建成段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 32.8
建成路中位 32.7
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 低 5%比建成路中位 低 5%比汐止區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+35%
2026 年推估1,232 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 29.28 坪 47.5 萬/坪總 1,390 萬 2022-08-09 8F/14F 3房2廳1衛 · 39.29 坪 40.3 萬/坪總 1,320 萬 2022-03-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 38.8 萬/坪總 1,275 萬 2015-10-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 20.8 萬/坪總 815 萬 2015-04-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 29.28 坪 32.8 萬/坪總 960 萬 2013-11-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.28 坪 32.1 萬/坪總 940 萬 2013-03-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 29.28 坪 30 萬/坪總 878 萬 2013-01-11 0房0廳0衛 · 33.54 坪 29.5 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。