新北市板橋區懷仁街85巷2弄1號1F/5F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 44.4 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物27.31 坪
公設比2.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 光仁段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
懷仁街中位 71.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比懷仁街中位 低 38%比板橋區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。