新北市新店區華城一路16之13號

2017-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,500 萬 57.1 萬/坪 × 61.33 坪

權狀坪數61.33 坪

主建物56.59 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 61.33 坪

└ 主建物 56.59 坪

└ 公設等 4.74 坪

土地持分 109.05 坪

0 坪109.05 坪

土地坐落 華城二段 159 地號

成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪

本筆成交 57.1

華城一路中位 42.1

新店區 2017 年中位 35.5

比華城一路中位高 36%比新店區 2017 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。